【生活】美國費城租房記：留學租房管道＆我的第一套房記錄

看了一些人的美國租房記，相比許多人的可怕危險無窗小房之下，我的租房經驗似乎挺幸運但又有一點有趣的東西可以分享跟紀錄。

拿到學校的入學許可後，找房子就是一件大事！

留學租房管道

通常大家找室友或自己住有這幾個管道：

1. 直接住學校宿舍（該點以我的學校為例）

優點：

• 不必思考住哪
• 離學校近
• 家人會覺得學校提供的一定安全有保障
• 不必找室友也可以指定室友
• 系上有人一定也住宿舍

缺點：

• 老舊、ＣＰ值低，以這個設備和價錢，外面可以租到更好更大或更便宜的

2. 在台灣的時候，在新生說明會上跟大家聊天找到一起合租的人，這些人再一起找個公寓。

優點：

• 有一樣文化背景的人人互相照應互相理解比較沒有代溝，隨時可以講中文溝通。

缺點：

• 美國的生活一樣被台灣人團團圍住，沒有太大差別。
• 如果跟大家沒有共同認識的朋友，或是你學校跟大家完全不同，會有點難打入這些圈圈，要的話就要很努力社交。

3. 在臉書上找該地區的相關租房社團，看上面的房源，或是也是找室友再一起找房。

這部分可以分成台灣人專區和非台灣人社團。台灣人專區就是特別搜尋該區域或大學的台灣人社團，在裡面發文問問看，或是關注其他人找室友的消息。非台灣人社團就用英文關鍵字找相關社團，像是地區加上housing, roommate, apartment....都可以試試看

優點：

• 沒有特別非台灣人室友不可的話，選擇就會多很多

缺點：

• 這些人就是網友，若不在當地就是從來沒見過面，要小心

4. 問以前在那邊上學的朋友或學長姐，看他們推薦哪個公寓，或是可以聯絡哪個房東問有沒有空房。

優點：

• 遇到詐騙機率低

缺點：

• 每個人習性不同，對方覺得好的不一定適合自己

5. 從google上直接找公寓再連到該公寓網頁聯繫線上看房

注意：

• 小心不要找到詐騙，最好先問一下那邊的人搞清楚是不是真的有這間公寓

6. 加入微信找房群組。這個就得要認識大陸人才行

優點：

• 大陸人群體強大，微信群找房、轉租、找室友真的非常活躍，可能可以撈到折價公寓好幾個月

缺點：

• 如果還在台灣不認識大陸小伙伴，可能難有這個管道

我剛來美國第一間就是綜合了多年前在這邊留學的朋友Ａ的意見、朋友Ｂ介紹他多年前短期遊學的房東、正在在這邊上學學姐Ｃ的意見綜合起來的。

Ａ住宿舍住得很開心，他住的房型是自己一間，但衛浴跟隔壁共用。這種房型沒有廚房，她都買餐車和外賣。

Ｂ住跟華人一起住，也是華人房東，房間很大房租也不貴。因為是短期遊學沒住多久，所以沒有特別覺得住得不好或是其它

Ｃ住宿舍住得很不開心，她覺得設備老舊，COVID時直接被趕走沒有給緩衝時間很不滿意。而且拿包裹很麻煩（要去其他大樓地方拿）

我的第一套房記錄

我最後選了Ｂ的方案，我聯絡了她的房東。

因為我希望宿舍可以煮飯，那學校宿舍讓現在上學的人這麼不滿意，也沒必要去住。

我也希望找有點生活感的地方，酒店式管理的大樓或是公寓會讓我覺得太像一個飯店，所以我也不太考慮這種的，這邊也沒有那種雙拼的房型，這裡又有很多可愛的house／town house，所以我就喜歡這樣的！

關於房型

那個房東的房子就是個house，地理位置確實離我的系館有段距離，但是附近也住了很多學生。

也問了其他以前在那邊唸書的人，他們也住過那附近。

附近社區看起來也很舒服，走路上學的時間也是可接受範圍。

這是一個四層樓大房子，裡面有九間房間，有大中小房間各三個，有出租的有七到八間

我要租的是四樓小的房間，房間照片看起來很正常，有個床、衣櫃、桌子、椅子、窗戶和一台冷氣機

我也問了有無暖氣，和看了廚房和其他公共空間的照片，照片都看起來沒什麼問題

而且他有兩間空房，一間小的和一間大的，還說我到了可以讓我挑，感覺還不錯，似乎還有選擇權。

她講的規矩條件也都還能接受，大致上就是不能養寵物，東西不共用，不能釘釘子在牆上，朋友能來住（但異性不行，同性也不方便）

之後，我也比較了臉書社團裡的貼文，真的也沒看到更好的就決定住那邊了

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結果我實際現場到的時候，真的跟照片影片一模一樣

但我也真的嚇到了ＸＤ

房子老舊算了，但廚房好髒，垃圾桶沒有蓋子，廚餘果皮全都在裡面。瓦斯爐上煮東西掉下去的東西燒到焦黑，沒人清理。地上和樓梯都是頭髮，有小蟑螂出沒在廚房各角落。

而房東說可以讓我挑的一大一小房間，兩間都好髒，都是灰塵和頭髮。

大的那間裡面更是堆了房東的雜物，原本說我選的話他們會清掉，後來又說不會清掉。重點是房門又重又難關，我要使盡吃奶力去關門還關不好，而且沒有門鎖，同樓層也沒有廁所，很不方便。如果選大間，還要幫他們打掃那麼一大間，一堆雜物丟在裡面繼續生灰塵，我真的受不了！

而小房間都是灰塵，床上地上都是頭髮。但是小間我就可以只打掃小一點範圍，也沒有各種雜物堆放。

大間房門難關成了選小房間的關鍵，只是...小間的窗戶竟然完全不能開，因為這間只有一個窗，他們裝了窗型冷氣候索性把窗戶封死，不能開也無法通風，房間西曬悶到爆炸（難怪只有這間裝窗型冷氣）。

再來，原來小房間的暖氣是另外給我插電型的小暖氣，並不是真正的暖氣！我真不知道在零下時怎麼活？還好在台灣都沒吹暖氣的習慣，反正去的時候是夏天，就先想不到那麼遠。

還有這間跟隔壁房間隔音很差，因為有一道門連到隔壁但被鎖起來隔成兩間，所以室友講電話一字一句、連吃優格我都能聽到。

我當到這房子真的嚇到，因為房東都跟我說維持得很乾淨，沒想到都是頭髮和灰塵，還有蟑螂老鼠。

可是我也沒有其他選擇，人生地不熟也不知道去哪。

有室友又可以比較快熟悉環境，就這樣定下來了。

住久了之後，髒東西就看不到，也漸漸習慣這一切。而之前房東說她會找人打掃，一年也才一兩三次。

關於收租

時間一天天的過，房東也沒有跟我簽約，我也不知道為什麼。

不過是有準時收租的，我們都繳現金，房東每月會來收錢，不管合不合法，也不不太方便其實。收租的時間在每個月16-20號，房東會每月通知。我後來才知道原來美國人都是每月一號繳房租，當他們聽到這麼早交租，都覺得很過分！

而水電網瓦斯全包在租金，入住時也都已經有設定好了，所以我也不必處理這些不知道怎麼處理的事情。

但也正是如此，總是過一陣子房東就會要求哪邊的燈要關掉，哪邊的電扇要怎樣..有些要求真的有點無言。

老鼠出沒斷瓦斯

剛入住沒多久，有一天老鼠出沒了。

老鼠就出現在我那個樓層而且直接衝到我室友的房間裡面，因為她房間門下有個縫，老鼠就鑽進去了。

她驚聲尖叫得把老鼠趕了出來，老鼠換衝進廁所裡，我們就把廁所門關上先把老鼠關在裡面。

後來一位室友給我們黏鼠板，我觀察老鼠出沒的動線放在那邊廁所的地上，過了幾個小時，成功捕到老鼠。我心裡暗自開心自己聰穎，又覺得煩躁為什麼來到美國還要處理老鼠。

而房東後來就是幫忙把房門縫下貼個東西把門縫變小，還有發強力黏鼠板給我們。

唉

說好得沒有蟑螂老鼠呢？

老鼠事件後，房東說找專業阿姨給我們打掃，讓我又有點開心，掃完挺乾淨的，只是隨著時間過去又恢復髒亂。

突然有一天，煮飯瓦斯沒了，也沒熱水了！原來瓦斯被切斷了！

滿頭問號？？？

正值１１月底的冷冬，竟然發生這種事情！而且原來是因為房東沒有繳瓦斯費！

更是滿頭問號？？？

二十一世紀竟然還有這種事？不是現在都自動轉帳繳費嗎？

我住的小房間本來就沒有頁片暖氣（這種暖氣跟瓦斯有關），所以這點對我沒差，我還能度過，但其他間本來就是暖暖的房間就哭天喊地冷了。

洗澡的話，我印象中當時前一兩天我就用電壺燒水自己調成溫水洗澡，但得洗頭的時候還是去朋友家洗。

房東為了補償大家，叫了兩次外賣給我們吃，還有帶一些室友去房東住的大樓健身房洗澡。但他們洗得也不是很開心，切確原因我也忘記了，但就是實際洗澡地方狀況跟房東描述的不同

過了四五天，瓦斯公司來才解決這個危機。

搬到隔壁房間後

後來過了四個月，住隔壁大房間的室友搬走後我就搬進去了他的房間。很多問題就好了很多。

大房間的窗戶可以開、有正常的牆壁所以同樓層室友說話我就聽不到，也有頁片式暖氣。

大房間的空間很大，我規劃了完整的工作區、睡覺區、娛樂區和植物區。雖然置物空間沒有小房間多，但是房間真的非常開闊，大約有２５平方公尺，不管在哪個城市都是非常奢侈的房間大小。

房間面北大馬路，西面也有兩道窗，總共五道窗，採光風景都挺好，大面窗可以看到一片樹和天空，只是面北稍冷一些。但只要進到房門內，就是很舒適的空間了。

只是公共區域仍然無法被改變。

廁所浴室的話同樓層說好的輪值有按表操課，勉強可以接受。

但是廚房雖然有說好每天值日生，卻都沒有按照表輪值。

就變成垃圾滿了看誰要出去就幫忙倒，地板等到有人受不了的時候，受不了的人會去整理。沒有人想整理的時候就是頭髮和污漬。

因為我有六七個室友，所以輪流打掃這是真的很難實現。

每個人都不會覺得自己有用髒廚房，也難免有人覺得自己很少使用廚房，或覺得用完就走了才待一下而已，或是覺得很忙沒時間管這些。

而微波爐我也很不解，微波爐快壞掉了很不可靠。

後來微波爐真的壞掉了，竟然換了一個像用了二十年的復古微波爐！

復古微波爐常常連續用個三次就過熱不動了，而且要熱個東西至少一分鐘起跳，現在哪來這種微波爐？

聽說我來之前已經壞了一個微波爐，換了一個也不是全新的，這次壞掉換了一個感覺更老的

哈哈哈

這真夠好笑，我還很期待到底房東還可以從倉庫挖出幾個微波爐？

美國是個免費物品蓬勃流通的環保國家，家裡用不到的東西但還可以用的東西放門口的話，就是路人可以免費拿走。

因為我在大學城常有人搬家，附近的社區又是很生活化的地方，所以常有好東西可以撿，非常好玩！

有一天我在門口撿到了微波爐，因為學校系館裡面沒有微波爐，所以我想帶去學校就可以喝熱水吃便當。結果那個微波爐感覺還比復古微波爐好用很多！

住同樓層大房間的室友搬走後，我搬到大房間，生活品質在大房間提升很多，而對其他公共區域就是睜一隻眼閉一隻眼的生活。有時看不爽，有時又覺得算了，因為整體房子的空間也已經比很多公寓開闊很多。重點是，我非常喜歡這邊的社區還有附近的社區公園，是很好的社區。

為什麼想搬家

雖然生活品質有提升，但讓我想搬家還有一個很重要的原因，就是朋友拜訪會很麻煩，尤其是有異性的話。

朋友來家裡吃飯可能會打擾到要用廚房的其他人，如果有異性，也要先告知，因為怕有人在家穿得比較隨興一些。

如果要過夜的話，基本上房東不允許異性過夜，但就算是同性可能也不太行，因為廁所是共用的，可能會讓其他人不方便。

至於室友是什麼樣的人，這些人完全都是房東找的，房客不必管，只交自己房間的房租就好。

大部分的室友都是在學校上班或上學的華人，因為房東專找會講中文的華人。

有一些是已經結婚，因為工作和老公小孩遠距的人；

有一些是和男友遠距離的人（比例最低）；

有一些是萬年單身的自由人。

老實說，不太能讓朋友來的房子，真的這房子就是適合這些人，不然真的很不方便！

而我們只對自己的房間房租負責，基本上每個房間空的時間都挺短的，房東真的蠻厲害的。

至於室友相處得好不好也很看人，總也是什麼人都有，有些聊得來一些，有些多一點矛盾，也有室友總是住在朋友家沒見過人影的。

這邊還有一個好處就是每個人的東西和位置分得很清楚，不會彼此共用東西。只共用垃圾袋、保鮮膜、微波爐和瓦斯爐，鍋碗瓢盆刀叉碗筷調味料全部自己準備自己用的，冰箱位置也是分清楚哪一格是誰的，自己的東西不能超過範圍。廁所衛生紙也是自己準備自己的。

分清楚就可以減少糾紛，這點我覺得蠻好的。

房東的社交技能其實蠻強的，有什麼事情都會蠻快回覆，還會安撫人心。如果有什麼問題跟她說，她都會打電話跟你說說話，就算他沒有真的處理問題沒有實質用處，還是有被傾聽的感覺。

不管問題有沒有被解決，解決快或慢，她都會安撫一下，其實蠻值得學習蠻厲害的。

房東時不時也會出現在這個房子裡吃飯或是讓工人維修房屋某些我不清楚的部分。

偶爾事先通知，通常不會，有時候還要幫忙開門或什麼的。

我後來才知道原來法律有規定房東不能隨便進已經出租的物件啊！哈哈哈

有一次，我回家遇到一個男子在門口，他們說他們是房東的員工要來處理一些工作，我一開門他們就自動走進來工作，但是我沒有收到通知就有點擔心，我就打給房東確認。雖然最後沒事，但感覺還是不太舒服。

在整體種種限制和種種優勢之下，我住了一年半。有時候想搬家，有時候又覺得這邊很好。

蟑螂老鼠偶爾還是會跑出來在廚房亮相一下，老鼠真的是會嚇死我！

而且我看到告訴房東，房東還會叫我自己去放黏鼠板，有時候真的就覺得很不開心！

小蟑螂出沒則是見怪不怪，大家吃完不擦桌子，廚餘不包起來，不長蟑螂也很難吧～（對了，我突然想到有一次，去同學家玩，他家房租是我的兩倍，但是蟑螂比我住的地方還要多，我就覺得算了）

最後我真的決定搬家的時候，洗衣機壞掉了！

一個禮拜兩個禮拜過去都不見他修好，我就知道，等到我搬走的時候，洗衣機也不會修好。我就外衣隨便穿，內衣手洗，忍到搬家再去新家洗衣服。因為已經要搬家，對這件事就睜隻眼閉隻眼了！

心得總結

雖然這房很多問題，但是來留學來說，能夠以這邊落腳也算是很幸運。

可以直接入住，沒有沒家具的陣痛期，水電網瓦斯都不用我來處理，房租也不是很高。也有很多以前是有留下的餐具和物品，我就不必買新的。

後期搬過去的大房間很寬敞，風景很好，真的很不錯很舒服。一般學生是很難找到這樣寬敞和房租ＣＰ值高的房型。

所以我也該知足了。